천안오피 불당 힐스테이트

천안오피 생활권이 우수한 천안의 강남 불당

 

 

불당동은 생활권이 우수하고 고급 아파트가 밀집한 주거지역 천안의 강남이라는 주거지역입니다.

본격적인 개발은 아산신도시에서 시작되어 현재까지 계속되고 있습니다.

하지만 기존의 고급 단지들로 인해 신규 주택 공급에 대한 갈증이 심했습니다.

그리고 우리가 알아보고 있는 힐스테이트 불당에 대한 관심이 높아지고 있습니다.

연일 부동산 가격 하락으로 분양 부담이 커지고 있습니다.

조정 대상지 해제와 더불어 품질도 우수해 실수와 수익성을 모두 만족시키는 상품입니다.

위치는 천안시 서북구 불당동 1478번지로 지하 7층부터 지상 49층까지 4개동으로 설계됐습니다.

총 730실 규모의 오피로 주차장은 동세대 대비 2배에 가까운 1,403대를 수용할 수 있어 주차걱정 없는 건물입니다.

일반 코트와 비교하면 1.2유닛이라도 여유가 있는 물건으로 취급되고 있어 이번 프로젝트만의 특장점이라고 볼 수 있습니다.

 

 

천안오피 평면도

 

평면도를 보면 4동 모두 남향이고, 대지는 크지 않지만 중앙에 선큰가든과 놀이터 같은 휴게공간을 마련한 것으로 보입니다.

이 커뮤니티는 1군 건설 회사에 의해 건설되었기 때문에 뛰어난 품질을 자랑합니다.

피트니스, PT, GX, 골프연습장 등 기본적인 레저시설은 물론 수영장, 필라테스, 사우나 등 경쟁 단지에서 보기 힘든 액티비티도 즐길 수 있습니다.

이 외에도 키즈케어, 조식, 중식서비스, 로봇카페, 세차, 세탁 등 생활에 편리함을 더하는 서비스를 지원할 계획입니다.

최상층인 47층에는 입주자만이 누릴 수 있는 스카이라운지에서 특별한 시간을 보낼 수 있습니다.

천안오피 힐스테이트 불당의 가장 큰 특징은 넓은 평수로 구성되어 있다는 점이다.

지역 구분 없이 중소형 평수의 비율이 높아지고 있지만 113, 119㎡ 두 종류만 공급하고 있어 대형평수의 수요를 충족할 것으로 보입니다.

기종 4종 모두 일반적인 판상형 4베이 구조로 119세대에는 알파룸이 추가로 제공된다는 점에서 차이가 납니다.

현재 두정역 인근에 모델하우스가 오픈 중이니 자세한 매물 정보가 궁금하신 분들은 직접 보시고 분양을 결정하시면 좋을 것 같습니다.

 

 

편의성과 퀄리티

 

천안오피 불당동 최고층의 랜드마크로 특화된 디자인을 통해 높은 퀄리티를 자랑하는 상품입니다.

위치 조건을 설명하기 전에 해당 권역의 현재 상황을 소개하고 싶습니다.

반경 5km 내 산이 풍부하고 수요가 높아 힐스테이트 불법다원 공급 소식에 반가울 수밖에 없다.

성정동, 탕정면 등 인근 지역에 비해 압도적으로 주거 선호도가 높은 이유를 알아보겠습니다.

인접한 대중교통으로는 KTX 천안아산역이 있으며, 1호선도 함께 이용할 수 있어 수도권 및 인근 지역으로의 접근이 용이합니다.

또한 경부고속도로, 논산고속도로 등 도로망이 잘 발달되어 차량 이용에 유리한 조건입니다.

대형 평수 상품인 만큼 가족용 수요층이 많아 교육환경에 대해서도 자세히 소개합니다.

다닐 수 있는 학교로는 불모 초·중학교, 아름 초등학교, 불당고등학교 등이 있습니다.

스쿨타운도 도보권에 있어 아이가 있는 수요층을 만족시키는 입지입니다.

최근 주거 판단의 새로운 가치로 떠오른 자연환경도 우수합니다.

능수버들공원과 아름드리공원 등 자연녹지가 조성되어 쾌적한 주거환경을 조성하고 있습니다.

이미 완성된 상업지역인 중앙상가와 인접하여 먹자골목, 학원, 병원 등이 있으며 의료서비스가 안정적으로 공급되고 있습니다.

주요시설로는 갤러리아백화점과 천안종합운동장이 있으며, 천안시청과도 가까워 각종 행정업무 처리가 편리합니다.

따라서 천안 불당 힐스테이트는 최근 분양된 천안 아파트 중 파격적인 조건을 갖추고 지역 랜드마크로 시장을 주도할 것으로 기대됩니다.

 

 

 

천안오피 경쟁력

 

충분히 경쟁력은 있지만 아파트만큼 신청조건이 까다롭지 않으니 현재 소유하고 있는 집의 수와 상관없이 조사해보시길 바랍니다.

기준금리 상승으로 부동산을 분양하기가 꺼려질 수밖에 없으나 전세금 무이자로 부담을 줄일 수 있는 단지입니다.

계약금은 2000만원 고정금액으로 전매 제한 없이 유연하게 사용할 수 있다는 장점이 있습니다.

삼성 사업장, 산업단지, 도시개발 등 지역 활성화가 활발히 이루어지고 있으며, 대규모 일자리 창출 수요가 높아 공실 우려를 줄일 수 있습니다.

지속가능한 방식으로 양질의 일자리를 창출한다는 점에서 실수요를 충분히 고려해야 하는 오피입니다.

최근 원자재 가격 상승으로 인해 새로운 상품이 공급되기까지 상당한 시간이 소요될 것으로 예상됩니다.

특히 넓은 평수를 원하시는 분들께는 천안 불당 힐스테이트는 다시없는 기회일 수 있습니다.

모델하우스 방문을 통해 자세한 정보를 확인 하시고 현명한 판단을 하시길 바라겠습니다.

 

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