성남오피 수진역 Paragon 공급 정보

성남오피 수진역 Paragon OP와 상가시설 정보

 

 

성남오피 Paragon OP와 상가시설은 적은 투자금으로 임대수익을 얻을 수 있습니다.

그래서인지 Paragon은 부동산 시장에서 거래가 활발하게 분양되고 있습니다.

특히 최근에는 아파트와 같은 구조로 설계되어 거주성이 향상되었다고 합니다.

오늘은 이렇게 진행되는 성남 수진역 스테이션 Paragon에 대해 알아보도록 하겠습니다.

중원구 성남동에 위치한 본 프로젝트는 지하 6층, 지상 20층, 연면적 99,841m2에 건설되며 용적률과 건폐율은 799%, 76%로 산정됩니다.

 

570개 오피와 181개 판매시설이 공급될 예정입니다.

건물 주차장은 총 789대를 수용할 수 있으며 가구별로 1:1 이상의 프라이빗 운영이 가능해서 불편함이 없는 것으로 판단됩니다.

이제 단지 구성을 살펴보겠습니다. 두개의 동은 서로 이격되어 반대편 호실이 보이지 않는 구조입니다.

또한 거의 남쪽을 향하고 있어 채광과 환기가 우수합니다.

5층에는 피트니스센터, 작은도서관, 공유오피스 등 커뮤니티를 조성해 일상의 여유를 제공합니다.

 

또한 휴게실, 방과 후 교실, 다이닝 카페, 키즈룸 등도 조성해 남녀노소 누구나 즐길 수 있습니다.

다음으로 성남 수진역 Station Paragon의 내부 구성을 확인하겠습니다.

우선 9타입의 오피가 있으며, 기본적으로 현관과 거실이 마주보는 구조를 차용하여 환기를 극대화하였습니다.

또한 출입구 창고에는 다용도실처럼 사용할 수 있는 깊은 공간이 설치되어 있습니다.

주방은 디귿자 구조로 배치하여 동선 활용도가 높습니다.

 

 

수진역 Paragon 구조

 

그럼 Paragon의 자세한 구조도 간단히 설명드리겠습니다.

가장 인기 있는 타입인 B1(쓰리룸)은 많은 분들이 선호하는 3베이 형태로 모든 방에 햇빛이 오래 머물 수 있습니다.

또한 침실에는 드레스룸과 붙박이, 주방에는 사각 싱크 볼, 3구 인덕션 옵션을 적용할 수 있음을 여기에서 확인하세요.

안전을 위한 무인경비 SYSYEM, 차량번호인식장치, CCTV 등의 보안장치가 타입 관계없이 공통적으로 설치되어 있습니다.

또한 홈네트워크, IoT, 공동현관 개폐장치, 대기전력차단기 등도 설치되어 입주자들이 보다 편리한 일상생활을 누릴 수 있습니다.

 

이제 전용 2,600평 규모로 구축된 최근 MD 구성을 살펴보겠습니다.

우선 지하 2층은 지하철과 상가가 연결되어 있고 유동인구가 많아 미니편의점, 애견샵, 빨래방 등의 업소가 유치될 것으로 보입니다.

그리고 B1F에는 방문객의 체류를 극대화하는 트렌디한 F&B 푸드코트, 락볼링장과 같은 스포츠 센터, VR 엔터테인먼트가 들어설 예정입니다.

또한 지상과 동선을 연결하기 위해 다이소, 대형 카페, 서점 등을 배치할 계획입니다.

성남오피 수진역 Paragon 1층은 유동인구 확보를 위해 주력산업을 중심으로 조성됩니다.

 

특히 스트리트형 쇼핑몰 외에도 개인 편집 샵, 프랜차이즈 베이커리, 리테일샵, 약국, 멀티존 등의 MD로 구성됩니다.

2층은 시인성이 뛰어나 중형식당, 의료기관, 피부관리실, 바디관리, 이동통신사 등이 밀집해 있습니다.

3층에는 입시학원, 보습학원, 영유아공연예술시설 등이 들어서 주변 학생들의 수요를 흡수할 것으로 기대됩니다.

다음 위치 환경을 확인하겠습니다. 먼저 생활 인프라 측면입니다.

아이마트, 롯데시네마, 성호시장과 가까워 생활에 필요한 물품을 쉽게 구매하실 수 있습니다.

또한 주변에 종합운동장, 희망대공원, 대원공원 등이 있어 자연의 프리미엄을 만끽할 수 있습니다.

학군을 살펴보면 반경 1km 이내에 초등학교, 중학교, 고등학교 등 모든 학군이 있어 아이들이 안전하게 통학할 수 있습니다.

또한 중학교 도서관, 학원 등 학술시설이 많아 자녀 교육 걱정은 하지 않으셔도 됩니다.

 

 

성남오피 교통망은 어떤가

 

성남수진역 Paragon에서 도보 2분 거리에 8호선 2개 역이 있어 잠실, 강남, 분당까지 30분 안에 갈 수 있습니다.

중간복합정부와 여유시장에서는 수인분당선과 3호선으로의 환승도 가능하여 열차이용이 탁월합니다.

그런데 2024년 이후에 국도 8호선이 연장되면 환승 없이 판교까지 이동할 수 있게 됩니다.

파주-삼성-동탄을 연결하는 GTX-A 노선도 약 2년 뒤 부지 인근에 개통할 예정이어서 광역교통망의 수혜는 물론 높은 프리미엄도 기대할 수 있습니다.

도로망상으로는 산성대로가 전면에 위치하여 모란, 단대 오서리 방향으로 10분내외 접근이 가능합니다.

 

제1광역순환도로인 분당수서로와 인접하여 경기도 전역으로 빠르게 이동할 수 있습니다.

또한 동부고속도로도 북쪽에 위치하고 있어 차로 서울로의 접근이 매우 용이하니 참고하시기 바랍니다.

지금까지 성남 수진역 스테이션 Paragon 관련 수급 정보를 확인했습니다.

여러 측면에서 확인한 결과 충분한 매력이 있다고 생각한다.

물론 현장답사는 직접 하길 권유하며, 오늘의 내용을 바탕으로 현명하게 판단하시는 것을 추천드립니다.

 

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